买房之后什么时候才交契税要交多少？

发布网友 发布时间：2022-03-15 16:32

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懂视网 时间：2022-03-15 20:54

       购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

       它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

       如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。

       如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%。

       如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。

热心网友 时间：2022-03-15 18:02

一手房的话，交房前就要把契税预交给房产商，房产商会统一拿去房产所属区域的不动产交易中心申请办理房产登记的时候，按规定交契税的。之后会按不动产交易中心实际收的，向买房的业主多退少补。一手房契税按房产总价的3%预交给房产商。

二手房的话，在买卖双方一起去不动产交易中心申请了过户，不动产交易中心的人员受理后，马上旁边的税务人员会出交税单，让买家交的。二手房契税按房产总价的1%至3%交。具体要看房产面积大小及是不是买家的首套住宅房产而定。

热心网友 时间：2022-03-15 19:20

买房之后实际上也是需要交契税的，只要你在办理房证之前，必须得把契税交好嗯，而且按照你的房证的面积进行缴纳。

热心网友 时间：2022-03-15 20:54

然后什么时候交才交契税，这个契税的话，他是看你是一套房还是两套房，还有就是你还有就是按比例来的交房，一般是用房产，就是你去给人家弄房产证的时候开始收

热心网友 时间：2022-03-15 22:46

去网签的时候，报一下网签价格，就需要把契税交了，房子小于90平，契税是1%，房子面积大于等于90平，首套契税1.5%，二套契税2%。

热心网友 时间：2022-03-16 00:54

买房之后应该是在办房本的时候交契税的，有多少契税有根据？你的九岁比例来决定的

热心网友 时间：2022-03-16 03:18

在办理房产证的时候缴纳契税，具体的税额需要看购买此套房子的时候，是属于家庭名下第几套房子，普遍的首套房产面积在90方以下是1%。超过90方是1.5%。二套及以上是3%。

热心网友 时间：2022-03-16 06:00

买房之后过户的时候要交买房之后，过户的时候要交七岁。

热心网友 时间：2022-03-16 08:58

你好很高兴为您解答。

如果你买的是新房，那么，交契税的时间也就是在办房产证的时候。但是有些地方可能契税*的时间比房产证的时间要早，因为迟迟不能办下来。所以一般时间差不太多的呢。

热心网友 时间：2022-03-16 12:12

买房后，我是首付完后售楼部帮我把资料准备好，我就去交契税了。

热心网友 时间：2022-03-16 15:44

买房什么时候交契税
1、购房契税在与开发商签订购房合同，贷款买房的话要等贷款批下来后去交。
2、另外需要注意的是，不同城市契税缴纳的规定可能有差异，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。但目前主流操作是，期房的房屋契税缴纳自房屋竣工验收合格，交付使用后交。

热心网友 时间：2022-03-16 19:32

购房之后什么时候交契税？
1、新房契税是什么时候交，关于这个问题众说纷纭。事实上，契税一般是办理房产证时交付的。
2、但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。”
3、第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。”
4、第十一条规定：“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关房屋的权属变更登记手续。”
购房之后要交多少契税？
家庭首套房90平及以下契税为1%，90平以上的契税为1.5%
家庭二套房90平及以下契税为1%，90平以上的契税为2%
家庭三套房及以上不论面积契税为3%
以上契税标准为住宅收费标准，如果是40年产权的商业，是不看面积和几套房的，统一都是3%，也有部分城市为4%。

热心网友 时间：2022-03-16 23:36

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《中华人民共和国契税暂行条例》

第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

第十二条 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市*确定。土地管理部门、房产管理部门应当向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。

您好，这个您办理了房产证后再交

买房契税在纳税人依法获得权属转移合同或者获得权属转移证书的当天就可以缴纳

提问房屋产权是70年，但是商家说这个土地产权跟房屋产权不是一回事，是啥情况

回答您好，房屋产权是确实只有70年

土地产权是指权利人在其权利存在的土地上，为实现其利用土地的目的，分别依法行使其权利时对土地的用益、流转、管理权。确立土地产权制度，明晰土地产权权利内容，在调整土地法律关系上有其重要作用。在我国，农业、农村和农民问题被称为“三农”问题，它关系到农业的发展、农村的稳定和农民的切身利益。

土地产权主要是指您农村的土地

这个土地只要您是农村户口

这个产权就一直会在

提问在县城购买了一套房子房屋产权到期的话，有什么解决办法

回答您好，这个产权到期，重新办理一下新的房产证就好了

房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权