公积金买房利率
2022-03-24
来源：九壹网
目前的公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国统一。与商业银行的的贷款利率相比，公积金贷款利率在2019年依然是偏低的。因为还款方式不同，相同利率情况下产生的贷款利息也是有差别的。等额本息：如果大家通过公积金贷款100万元，贷款期限为20年，贷款利率为3.25%，那么每个月需要归还的贷款本息为5671.95元，最终还款本息和为136.12元，最终产生的利息为36.12万元。等额本金：如果大家通过公积金贷款100万元，贷款期限为20年，贷款利率为3.25%，那么第一个月需要归还6875元，之后每月少还11.28元，最终还款本息和为132.63万元，最终产生的利息为32.23万元。总之，在相同的贷款金额、贷款期限和公积金贷款利率下，等额本金的还款压力偏大，但产生的贷款利息较少。